地中海

　　昨日，海澱區對韋伯時代中心C座23層樓頂的高空違建進行強拆，重型吊車正將拆除的建材從百米高空弔運至樓下。施工人員正在樓頂違建內部進行拆除作業。 新京報記者 王叔坤 攝昨日，馬家堡清理小區內的集裝箱“小屋”，其中一間因所有人生活困難，仍在協商中，暫未清理。新京報記者 高瑋 攝
　　新京報訊 （記者吳振鵬）西三環人濟山莊“最牛空中違建”被曝光拆除後，昨日，海澱區相關部門動用重型吊車，對轄區內另一處百米高的空中違建進行強拆。
　　這處面積為1629.6平米的違建，處於海澱區韋伯時代中心C座23層樓頂。據現場拆除人員介紹，拆除工作將耗時約一個月，花費近百萬，但因該違建目前無人認領，拆除費用暫由政府墊付。
　　多次查處後工人夜間偷建
　　據瞭解，韋伯時代中心C座是由開發商北京魏公元鼎房地產開發有限責任公司於2001年開工建設，地上23層，地下4層，高度87.55米，樓頂中間部分24、25層為設備層。
　　2012年10月，群眾舉報該樓樓頂進行違法施工建房。海澱城管對其立案調查發現，該大廈C座樓頂設備層東西兩側的2層鋼架結構建築屬違建，面積1629.6平米。
　　海澱城管相關工作人員介紹，2012年12月至2013年4月期間，城管紫竹院監察隊對該樓樓頂違建進行了多次檢查，並責令停工，但一直無違建相對人到城管部門接受處理，且施工人員在執法人員離開後仍偷偷施工，形成如今面貌。
　　城管人員走訪周邊商戶，得知施工方常晚上運料施工，將建築材料運到樓下，通過滑輪弔運到樓頂。
　　動用260噸吊車對付高空違建
　　據海澱城管紫竹院分隊副隊長李松介紹，除了樓層加建，連東西側電梯也由原來的23層改造成能直接到達25層。
　　李松介紹，該大廈類型為商用，主要用於寫字樓出租，違建部分的1/4近400平米，已於去年10月出租給多家公司作為辦公用房，目前仍在辦公。去年12月20日，城管部門曾對承租單位送達《騰退通知書》，要求在2014年1月31日前騰空該建築物，但承租企業並未予以理睬。
　　李松介紹，去年海澱區政府批准對韋伯時代中心C座樓頂違法建設予以強制拆除，所以，海澱城管部門首次啟用260噸重型吊車，進行高空作業拆除。
　　對於之前的“最牛違建”為何未用吊車施工，李松表示“最牛違建”屬自主拆除，且鋼結構少，而韋伯時代中心的這處違建，鋼板、鋼材較多，如果將其切割後再通過電梯運送，不僅會拖慢工期，增加拆除工程的危險繫數，還容易對電梯造成損壞，影響到其他市民對電梯的使用。
　　焦點 1
　　誰建的這兩層違建？
　　在城管查處此處違建時，一直沒有相對人接受調查處理，而昨日強拆時，這處違建仍無人認領，屬於“無主”建築。
　　城管部門介紹，2012年12月，海澱城管執法監察局發佈公告，督促此處違建相對人到城管部門接受調查詢問，進行陳述和申辯，或自行拆除上述違法建設，但無人前往。城管曾多次到韋伯時代中心頂層違法建設處張貼告示書，也曾嘗試聯繫建設人均無果。
　　2013年10月，一名自稱為鴻煒的人到城管紫竹院執法監察隊，稱此處違法建設是通過北京市二中院拍賣買的，不能認定違法建設，城管要求其提供有關證明，至2013年11月中旬都未能提供。後海澱區城管部門前往二中院調查，證明根本沒有此事。
　　到底是誰出資建的這處違建，至今是謎。所以此案處理，是按無法定建設人、所有人和管理人處理的。
　　焦點 2
　　拆除費用應由誰承�
　　據現場拆除施工人員介紹，此次拆除花費預估近百萬元，僅重型吊車的租金就達每天1.5萬元。
　　如此高昂的拆除費用，究竟應該由誰來買單？紫竹院城管分隊副隊長李松說，他暫時還不知此次拆除的具體費用是多少。因此處違建在公示過程中一直無人認領，拆除違建的費用只能暫時由政府墊付。
　　李松補充，違建拆除應全由違建主人承擔，但對於無主違建的拆除費用誰來承擔，法律上的相應規定還是空白。目前，此類案例還沒有追償先例，基本上都是由政府出資，至於這種墊付的形式是否合理，他沒給出正面答覆。
　　■ 現場
　　弔運鋼架至地面需5分鐘
　　昨天是拆違首日，早上7點，城管、公安等人員已在樓四周拉上警戒線，並派專人值守，防止施工中高空墜物傷人。
　　25樓的違法建築內部，地上滿是水漬，堆放了很多方形的建築板材。整個違建的兩層樓，均是縱橫交錯的鋼架結構，外圍已經鋪設了兩層防護網，以便安全拆除。
　　紫竹院街道辦一名工作人員介紹，違建內除了已出租的辦公區，其餘部分已基本完成前期的內部清理工作，水電、消防設備均拆除。
　　昨日，其中一家熱力公司內有近10人在辦公，一名員工稱，此前曾有城管前來告知違建，辦公室即將拆除，“一開始搬進來並不知道是違建，我們會配合城管的工作。”
　　拆除施工方負責人介紹，此次施工難度極大，除了涉及高空作業外，違法建築內部的鋼結構非常多，需要進行熱切割，才能通過吊車運送到地面。“要在一個月內拆除完畢，得雇上百人輪班作業。”
　　昨日上午10時許，重型吊車開始弔運作業，巨大弔臂緩緩升起，直達約百米高的樓頂，待工人吊裝好鋼架或彩鋼板後，再緩慢弔運至地面，為保證安全，這一弔運過程費時約5分鐘。施工方負責人介紹，雖然吊車可承重260噸，但出於安全考慮，每次運輸的物料不會超過1噸重。
　　■ 相關新聞
　　馬家堡清理“集裝箱小屋”
　　10個住人集裝箱已被清理運走，另3個仍在協商
　　今年5月，新京報曾報道馬家堡西里小區現住人集裝箱，丰台區城管曾認定為違建。6月23日，馬家堡街道聯合城管對小區內的集裝箱進行集中清理，當天清理掉10個集裝箱，另外3個仍在溝通協調中。
　　這些造價萬元，可移動的集裝箱從2009年便出現在小區內，集裝箱一般用於居住。今年5月，媒體曝光小區集裝箱住人後，馬家堡街道和丰台區城管多次與集裝箱業主進行溝通，6月23日，馬家堡街道聯合城管分隊共出動53人，8輛車對集裝箱進行清理。
　　目前小區內13個集裝箱已經清理掉10個，另外3個集裝箱，由於其所有人生活存在較大困難，目前街道仍在持續與其溝通協調中。據介紹，集裝箱拆離小區後，由居民自行運走。
　　馬家堡街道辦一名工作人員介紹，集裝箱大部分為小區居民購買所有，經過簡單裝修後，還對外出租，15-18平米左右的月租約為1500元。 新京報記者 吳振鵬　　（原標題：海澱再現高空違建 吊車百米長臂助拆）